汤臣一品最早哪一年开盘
汤臣一品在2007年开盘，开盘价格高达13万，当时上海的均价才1万多，陆家嘴的均价也才两三万而已。不过汤臣一品却定下了13万的开盘价格，震惊了所有人。
结果却差一点就成为了笑柄，第一年一套房子都卖不出去，第二年一整年也才卖出了2套房子。汤臣一品总计有4栋房子，如今有一栋是只租不卖，另外一栋是会所，到目前为止也是卖另外两栋而已。
其中一栋是大户型，一栋是小户型，但是小户型也是400多平方米的面积。不过汤臣一品虽然卖不出去，但是却年年涨价。
过了14年，汤臣一品开盘的那两栋也还没卖完。现在一般的开发商都是走高周转的路子，房子还没交楼之前就完全卖完了。
汤臣一品还有一半多的房子没卖出去，为何他们不降价销售呢？
汤臣一品销售情况不佳，就是因为他的高价格，不过徐枫不仅仅不降价，反而是一直涨价。不得不说徐枫才是真正聪明。刘嘉玲等香港明星就曾经在汤臣一品买房子，他们买汤臣一品的房子显然不是用来住的，而是用来投资的。
对于顶级豪宅来说，他们不仅拥有居住功能，而且投资功能更加重要，汤臣一品开盘13万，如今已经37万了，等于说如果你当年买了，如今差不多赚了3倍，也算是不错的回报率了。
买房子都是买涨不买跌，所以徐枫才一直升价，如果不升价，可能反而卖得更差了另外汤臣一品当年拿地的成本非常便宜，如今成本早就收回来了，现在就是卖一套赚一套，反正越晚卖价格越高，就不急着卖，而且地理位置确实非常好，所以根本不担心。
汤臣一品房价多少钱一平
1、汤臣一品到底有多贵？
作为魔都顶豪的代表，汤臣一品目前房价约30万-40万元/平方米，一套房轻松过亿，哪怕按最小户型434㎡算，总价也得1.3亿起步，网友调侃：“呼吸一口空气都带着人民币的味道。”
2、户型选择“壕无人性”
这里只有两种房型：434㎡的“小户型”和597-1200㎡的复式/大平层，顶楼复式甚至带停机坪，部分房源客厅层高7米，黄浦江景直接“装进”落地窗，住这里等于把上海地标当自家背景板。
3、配套服务比房价更夸张
24小时私人管家、劳斯莱斯接送、恒温泳池都是标配，最绝的是物业费，15元/㎡/月，按最小户型算，一个月光物业费就6510元，抵得上普通人一年房租。
4、18年涨了20倍，明星也买不起
2005年开盘价11万/㎡，如今涨到30万+，王思聪、郭敬明等都被传是业主（但没实锤），不过近年因漏水、噪音等问题被业主起诉，网友吐槽：“果然有钱人的烦恼也这么朴实无华。”
汤臣一品早已超越“房子”概念，成了身份象征，普通人看看就好，毕竟买得起的人不需要贷款，需要贷款的人买不起，友情提示：想围观的话，陆家嘴地铁站6号口出来抬头就能看到，免费！
相关问题解答
1、"汤臣一品最早是哪年开盘的？现在房价涨了多少倍？"
我查了下资料，汤臣一品最早是2005年开盘的，当时在上海陆家嘴那可是轰动全国的天价豪宅！刚开盘均价就敢喊11万/平（现在看还是被低估了），要是当年买了套300平的，现在转手估计能赚半个小目标——2023年挂牌价都30万+/平了，20年翻了近3倍！
2、"汤臣一品现在多少钱一平？普通人能买得起吗？"
最新挂牌价基本27万-40万/平（看楼层和户型），随便一套400平大平层总价轻松破亿！按首付70%算，光首付就得7000万，月供百万起步…（擦汗）咱普通人就别想了，住隔壁小区刷刷抖音云参观就行，听说王思聪、李佳琦都是业主~
3、"为什么汤臣一品能卖这么贵？它凭啥啊？"
地段！地段！还是地段！正对黄浦江无遮挡，出门就是东方明珠，再说配置：24小时管家、空中泳池、全屋爱马仕装修…更关键是稀缺性——全小区就4栋楼，明星富豪扎堆住，物业费都15元/平/月（够我在二线城市租个房了）。
4、"2005年买汤臣一品的人现在后悔吗？"
笑死，后悔没多买几套吧！当年开盘被骂"人傻钱多"，现在看简直是神操作，举个例子：2006年某台湾富豪1.3亿买的复式，2017年挂牌5亿卖出，躺着赚3.7亿…不过也有翻车的，2021年爆出过"粪水倒灌"的新闻，但房价照样坚挺（有钱人的世界我不懂.jpg）
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本文概览：汤臣一品最早哪一年开盘汤臣一品在2007年开盘，开盘价格高达13万，当时上海的均价才1万多，陆家嘴的均价也才两三万而已。不过汤臣一品却定下了13万的开盘价格，震惊了所有人。结果...
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